2 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 369 € à 2 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de 1.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martial à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eperon St Roch à 7 mètres
- Angoulême à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1504 mètres
- Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 372 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 902 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 379 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 270 mètres
- Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Saint Roch(1 535€)

7 Rue Saint Roch(1 510€)

5 Rue Saint Roch(1 538€)

4 Rue Saint Roch(1 482€)

3 Rue Saint Roch(1 539€)

6 Rue Saint Roch(1 535€)

11 Rue Saint Roch(1 483€)

1 Rue Saint Roch(1 668€)

Prix du 2 Rue Saint Roch dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Rue Saint Roch se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Roch par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Roch se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5.06 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 16000 Angoulême(1,504 €)

Boulevard Rene Chabasse, 16000 Angoulême(1,739 €)

Boulevard Thiers, 16000 Angoulême(1,820 €)

Impasse Beauregard, 16000 Angoulême(1,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.