27 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 8.56 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 27 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1575 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Poste à 112 mètres
- - Angoulême à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1167 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Saint Roch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 27 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 27 Rue Saint Roch se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Saint Roch par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Saint Roch se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 23.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
