39 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°37 et de 6.09 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 39 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
3 niveaux - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2081 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prison à 84 mètres
- - Angoulême à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 180 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1196 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 362 mètres
Ventes au 39 Rue Saint Roch
Les 4 ventes au 39 Rue Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 39 Rue Saint Roch se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint Roch par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint Roch se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 14.27 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
