8 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°6 et de 12.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 2 parkings - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0210 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperon St Roch à 26 mètres
- - Angoulême à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 923 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 382 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 292 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Roch
Les 5 ventes au 8 Rue Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 8 Rue Saint Roch se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Roch par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Roch se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 22.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
