8 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 3.57 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 2 parkings - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0210 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martial à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eperon St Roch à 26 mètres
- - Angoulême à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1514 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 923 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 382 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 292 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Roch
Les 4 ventes au 8 Rue Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 8 Rue Saint Roch se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Roch par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Roch se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5.24 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Roch
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
96 annonces en vente chez Flatway
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