4 Rue Truffiere, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 407 € à 2 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Truffiere, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 4 Rue Truffiere, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 573 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Capitainerie de l'Houmeau à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamaud à 64 mètres
- Angoulême à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2314 mètres
- Collège Anatole France à 156 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1006 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 480 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 241 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Truffiere

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Truffiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Truffiere(1 881€)

9 Rue Jean Mermoz(1 563€)

1 Impasse Truffière(1 831€)

5 Rue Jean Mermoz(1 764€)

4 Rue Jean Mermoz(1 735€)

6 Rue Jean Mermoz(1 739€)

10 Rue Jean Mermoz(1 762€)

2 bis Rue Jean Mermoz(1 735€)

Prix du 4 Rue Truffiere dans son marché local

Prix du 4 Rue Truffiere par rapport à la voie

Sur Rue Truffiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 4 Rue Truffiere se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Truffiere par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Truffiere se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 33.74 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Besson Bey, 16000 Angoulême(1,665 €)

Impasse Truffière, 16000 Angoulême(1,815 €)

Rue Fontaine du Lizier, 16000 Angoulême(1,517 €)

Rue Jean Mermoz, 16000 Angoulême(1,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Truffiere

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Truffiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.