1 Rue de l'Argence, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Argence, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 1 Rue de l'Argence, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Les Labbes Rd737 Abus N°22 à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 767 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Argence
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Argence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Argence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Argence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Argence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Argence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Argence dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Argence par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 1 Rue de l'Argence se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Argence par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Argence se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 53.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
