37 Rue des Rochiers, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Rochiers, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 37 Rue des Rochiers, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Les Rochiers Vc Maison 59 à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 796 mètres
Ventes au 37 Rue des Rochiers
Une vente a été recensée au 37 Rue des Rochiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Rochiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Rochiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Rochiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Rochiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Rochiers dans son marché local
Prix du 37 Rue des Rochiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 37 Rue des Rochiers se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Rochiers par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Rochiers se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Balzac et 17.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
