37 Rue des Rochiers, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue des Rochiers, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Les Rochiers Vc Maison 59 à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 796 mètres
Ventes au 37 Rue des Rochiers
Une vente a été recensée au 37 Rue des Rochiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Rochiers dans son marché local
Prix du 37 Rue des Rochiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 37 Rue des Rochiers se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Rochiers par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Rochiers se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Balzac et 20.11 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue des Rochiers
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Rochiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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