42 Rue des Vignaux, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue des Vignaux, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rochiers à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 793 mètres
Ventes au 42 Rue des Vignaux
Une vente a été recensée au 42 Rue des Vignaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Vignaux dans son marché local
Prix du 42 Rue des Vignaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vignaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 42 Rue des Vignaux se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Vignaux par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Vignaux se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 49.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue des Vignaux
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Vignaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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