10 Rue de la Bayette, 16700 Bioussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Bayette, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 26.9 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de la Bayette, 16700 Bioussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bioussac.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 10 Rue de la Bayette
Les 2 ventes au 10 Rue de la Bayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Bayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Bayette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Bayette dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Bayette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 10 Rue de la Bayette se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Bayette par rapport à Bioussac et à Charente
À Bioussac, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Bayette se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Bioussac et -23.47 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bioussac a baissé de 29.37 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 602 €/m² au premier semestre 2023 à 1 525 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 10 Rue de la Bayette à Bioussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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