8 Rue de la Bayette, 16700 Bioussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bayette, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 21.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la Bayette, 16700 Bioussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bioussac.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue de la Bayette
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Bayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Bayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Bayette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bayette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bayette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 8 Rue de la Bayette se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bayette par rapport à Bioussac et à Charente
À Bioussac, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bayette se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Bioussac et -39.69 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bioussac a baissé de 29.37 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 602 €/m² au premier semestre 2023 à 1 525 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 8 Rue de la Bayette à Bioussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge.
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