2 Passage de la Gabarre, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Gabarre, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Passage de la Gabarre, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf-Pole Multimodal 1/2t à 351 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 644 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Gabarre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Gabarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Gabarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Gabarre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Gabarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Gabarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Gabarre dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Gabarre par rapport à la voie
Sur Passage de la Gabarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 Passage de la Gabarre se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Gabarre par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Gabarre se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 7.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
