Impasse des Framboises, 16120 Châteauneuf-sur-Charente

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 290 €

de 1 058 € à 1 470 €

Maison

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 324 € à 1 536 €

Impasse des Framboises, 16120 Châteauneuf-sur-Charente, affiche un prix moyen de 1 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.96 €

10.17 € – 13.76 €

Rentabilité indicative

11.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Framboises dans son marché local

Prix Impasse des Framboises par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente

À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Framboises se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 13.71 % en dessous de celle de Charente.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Framboises à Châteauneuf-sur-Charente

Le loyer moyen estimé Impasse des Framboises est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Charente, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 36.26 % sur 1 an et augmenté de 89.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gaiete, 16120 Châteauneuf-sur-Charente(1,295 €)

Rue des Jardins, 16120 Châteauneuf-sur-Charente(1,292 €)

Ventes DVF Impasse des Framboises

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse des Framboises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.