11 Route de Cognac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Route de Cognac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Eglise à 745 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1150 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Cognac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 11 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 11 Route de Cognac se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Cognac par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Cognac se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -13.46 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
