22 Route de Cognac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Route de Cognac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Eglise à 760 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1160 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Cognac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 22 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 22 Route de Cognac se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Cognac par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Cognac se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -15.51 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
