12 Rue Marcelle Nadaud, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcelle Nadaud, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Marcelle Nadaud, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Eglise à 232 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 512 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcelle Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcelle Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcelle Nadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcelle Nadaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcelle Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcelle Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcelle Nadaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcelle Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 12 Rue Marcelle Nadaud se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcelle Nadaud par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcelle Nadaud se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -9.56 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
