2 Rue Marcelle Nadaud, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcelle Nadaud, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Marcelle Nadaud, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Eglise à 241 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 496 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcelle Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcelle Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcelle Nadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcelle Nadaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcelle Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcelle Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcelle Nadaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcelle Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 Rue Marcelle Nadaud se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcelle Nadaud par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcelle Nadaud se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 0.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
