9 Allee Bernard Guionnet, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Bernard Guionnet, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allee Bernard Guionnet, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré Saint-Léger à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 73 mètres
- - Cognac à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1292 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 243 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee Bernard Guionnet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Bernard Guionnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Bernard Guionnet dans son marché local
Prix du 9 Allee Bernard Guionnet par rapport à la voie
Sur Allee Bernard Guionnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 9 Allee Bernard Guionnet se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Bernard Guionnet par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Bernard Guionnet se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 31.89 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Allee Bernard Guionnet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee Bernard Guionnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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