7 Allee Bernard Guionnet, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Bernard Guionnet, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Allee Bernard Guionnet, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 80 mètres
- - Cognac à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1294 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 237 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 243 mètres
Ventes au 7 Allee Bernard Guionnet
Une vente a été recensée au 7 Allee Bernard Guionnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Bernard Guionnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Bernard Guionnet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Bernard Guionnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Bernard Guionnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Bernard Guionnet dans son marché local
Prix du 7 Allee Bernard Guionnet par rapport à la voie
Sur Allee Bernard Guionnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 7 Allee Bernard Guionnet se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Bernard Guionnet par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Bernard Guionnet se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 32.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
