Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée des Cédres, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Cédres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 3 Allée des Cédres se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cédres se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Cognac et -0.14 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Cédres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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