3 Allée des Cédres, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Cédres, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Allée des Cédres, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaudronne à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 412 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1158 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Cédres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Cédres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Cédres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Cédres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cédres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cédres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Cédres dans son marché local
Prix du 3 Allée des Cédres par rapport à la voie
Sur Allée des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 3 Allée des Cédres se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Cédres par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cédres se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Cognac et -3.09 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
