3 Allée des Charmes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Charmes, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée des Charmes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Temps Libre à 106 mètres
- - Cognac à 2054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 490 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 1159 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 490 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1148 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 479 mètres
Ventes au 3 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 3 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 3 Allée des Charmes se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Charmes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Charmes se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Charmes
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