5 Allée des Chênes Verts, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Allée des Chênes Verts, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaudronne à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 302 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1046 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 340 mètres
Ventes au 5 Allée des Chênes Verts
Une vente a été recensée au 5 Allée des Chênes Verts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Chênes Verts, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 5 Allée des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 5 Allée des Chênes Verts se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Chênes Verts par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Chênes Verts se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
