8 Allée des Chênes Verts, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Chênes Verts, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 408 €/m²0 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 8 Allée des Chênes Verts, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaudronne à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 317 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1059 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 354 mètres
Ventes au 8 Allée des Chênes Verts
Les 0 ventes au 8 Allée des Chênes Verts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 8 Allée des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 8 Allée des Chênes Verts se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Chênes Verts par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Chênes Verts se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée des Chênes Verts
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Chênes Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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