10 Allée des Platanes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 18.54 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Allée des Platanes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Temps Libre à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 439 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1111 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 432 mètres
Ventes au 10 Allée des Platanes
Une vente a été recensée au 10 Allée des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Platanes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 10 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 10 Allée des Platanes se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Platanes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Platanes se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
