13 Allee des Tilleuls, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Allee des Tilleuls, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaudronne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 432 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1167 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee des Tilleuls, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Tilleuls dans son marché local
Prix du 13 Allee des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allee des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 13 Allee des Tilleuls se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Tilleuls par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Tilleuls se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
