4 Allee des Tilleuls, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 4 Allee des Tilleuls, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaudronne à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 358 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1052 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 360 mètres
Ventes au 4 Allee des Tilleuls
Les 3 ventes au 4 Allee des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Allee des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allee des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 4 Allee des Tilleuls se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Tilleuls par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee des Tilleuls se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.52 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
