8 Allee des Tilleuls, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Tilleuls, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 19.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 8 Allee des Tilleuls, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaudronne à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 420 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1141 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 446 mètres
Ventes au 8 Allee des Tilleuls
Les 5 ventes au 8 Allee des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 Allee des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allee des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 8 Allee des Tilleuls se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Tilleuls par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee des Tilleuls se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.73 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allee des Tilleuls
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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