9 Allee des Tilleuls, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 190 € à 2 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allee des Tilleuls, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Allee des Tilleuls, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaudronne à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 366 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 366 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1081 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 384 mètres

Ventes au 9 Allee des Tilleuls

Les 0 ventes au 9 Allee des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allee des Tilleuls dans son marché local

Prix du 9 Allee des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Allee des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 9 Allee des Tilleuls se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allee des Tilleuls par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Tilleuls se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.69 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Acacias, 16100 Cognac(1,458 €)

Rue Saint-exupéry, 16100 Cognac(1,488 €)

Allée des Platanes, 16100 Cognac(1,594 €)

Voie Communale Res des Chênes Verts, 16100 Cognac(1,617 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allee des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.