17 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°19 et du 5.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 71 mètres
- - Cognac à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1075 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 542 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 17 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 17 Avenue Victor Hugo se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Victor Hugo par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Victor Hugo se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 37.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
