2 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 53 mètres
- - Cognac à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1079 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 519 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Avenue Victor Hugo se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Victor Hugo se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 7.64 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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