26 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 645 €/m²0 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 26 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 124 mètres
- - Cognac à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1080 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 581 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 352 mètres
Ventes au 26 Avenue Victor Hugo
Les 0 ventes au 26 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 26 Avenue Victor Hugo se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Victor Hugo par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Victor Hugo se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.42 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Victor Hugo
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