31 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 121 mètres
- - Cognac à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1075 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 490 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 584 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 31 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 31 Avenue Victor Hugo se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Victor Hugo par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Victor Hugo se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 34.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
