52 Boulevard de Paris, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard de Paris, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 16.97 % à celui du n°66 mais inférieur de 9.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 52 Boulevard de Paris, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 105 mètres
- - Cognac à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1093 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 669 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de Paris dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de Paris par rapport à la voie
Sur Boulevard de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 52 Boulevard de Paris se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de Paris par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard de Paris se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
