12 Boulevard Emile Zola, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Boulevard Emile Zola, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds à 84 mètres
- - Cognac à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1166 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 667 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 558 mètres
Ventes au 12 Boulevard Emile Zola
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Emile Zola, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 12 Boulevard Emile Zola se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Emile Zola par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Emile Zola se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 33.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
