21 Boulevard Oscar Planat, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Oscar Planat, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Boulevard Oscar Planat, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Saint Martin à 197 mètres
- - Cognac à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 913 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 613 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 417 mètres
Ventes au 21 Boulevard Oscar Planat
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Oscar Planat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Oscar Planat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Oscar Planat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Oscar Planat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Oscar Planat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Oscar Planat dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Oscar Planat par rapport à la voie
Sur Boulevard Oscar Planat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 21 Boulevard Oscar Planat se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Oscar Planat par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Oscar Planat se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Cognac et -3.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 21 Boulevard Oscar Planat à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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