9 Boulevard Oscar Planat, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Oscar Planat, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Boulevard Oscar Planat, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace 3000 à 168 mètres
- - Cognac à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 790 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Oscar Planat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Oscar Planat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Oscar Planat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Oscar Planat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Oscar Planat dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Oscar Planat par rapport à la voie
Sur Boulevard Oscar Planat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 9 Boulevard Oscar Planat se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Oscar Planat par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Oscar Planat se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Cognac et -2.06 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 9 Boulevard Oscar Planat à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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