4 Cité Maitre, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité Maitre, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cité Maitre, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 109 mètres
- - Cognac à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 940 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 505 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 224 mètres
Ventes au 4 Cité Maitre
Une vente a été recensée au 4 Cité Maitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité Maitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité Maitre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité Maitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité Maitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité Maitre dans son marché local
Prix du 4 Cité Maitre par rapport à la voie
Sur Cité Maitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 4 Cité Maitre se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité Maitre par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité Maitre se situe 33.55 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 50.33 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 4 Cité Maitre à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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