26 Impasse Bidouard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Bidouard, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°28 et du 5.54 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 26 Impasse Bidouard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Mousnier à 142 mètres
- - Cognac à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 65 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 371 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 470 mètres
Ventes au 26 Impasse Bidouard
Une vente a été recensée au 26 Impasse Bidouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Bidouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Bidouard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Bidouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Bidouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Bidouard dans son marché local
Prix du 26 Impasse Bidouard par rapport à la voie
Sur Impasse Bidouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 26 Impasse Bidouard se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Bidouard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Bidouard se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Cognac et 3.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
