34 Impasse Bidouard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Bidouard, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Impasse Bidouard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Mousnier à 147 mètres
- - Cognac à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 62 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 349 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse Bidouard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse Bidouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Bidouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Bidouard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Bidouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Bidouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Bidouard dans son marché local
Prix du 34 Impasse Bidouard par rapport à la voie
Sur Impasse Bidouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 34 Impasse Bidouard se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Bidouard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Bidouard se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
