40 Impasse Bidouard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Bidouard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°34 et de 0.28 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Impasse Bidouard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Mousnier à 155 mètres
- - Cognac à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1432 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 69 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 337 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Bidouard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Bidouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Bidouard dans son marché local
Prix du 40 Impasse Bidouard par rapport à la voie
Sur Impasse Bidouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 40 Impasse Bidouard se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Bidouard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Bidouard se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.14 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse Bidouard
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