4 Impasse de l'Abeille, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l'Abeille, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°9.
À propos du 4 Impasse de l'Abeille, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 201 mètres
- - Cognac à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1118 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Abeille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Abeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l'Abeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l'Abeille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Abeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Abeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Abeille dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Abeille par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abeille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 4 Impasse de l'Abeille se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Abeille par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Abeille se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Cognac et -5.81 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
