9 Impasse de l'Abeille, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l'Abeille, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Impasse de l'Abeille, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 201 mètres
- - Cognac à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1115 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 313 mètres
Ventes au 9 Impasse de l'Abeille
Une vente a été recensée au 9 Impasse de l'Abeille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l'Abeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l'Abeille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Abeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Abeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l'Abeille dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l'Abeille par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abeille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 9 Impasse de l'Abeille se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l'Abeille par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l'Abeille se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Cognac et -10.22 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
