1 Impasse George Sand, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse George Sand, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse George Sand, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Boucher à 90 mètres
- - Cognac à 1863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 58 mètres
- - Collège Claude Boucher à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1211 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse George Sand dans son marché local
Prix du 1 Impasse George Sand par rapport à la voie
Sur Impasse George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 1 Impasse George Sand se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse George Sand par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse George Sand se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.98 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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