4 Impasse Lazare Carnot, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Lazare Carnot, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 510 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 510 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 374 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 402 mètres
Ventes au 4 Impasse Lazare Carnot
Une vente a été recensée au 4 Impasse Lazare Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Lazare Carnot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 4 Impasse Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 4 Impasse Lazare Carnot se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Lazare Carnot par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Lazare Carnot se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Impasse Lazare Carnot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 4 Impasse Lazare Carnot à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
