Impasse Lazare Carnot, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Lazare Carnot, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Lazare Carnot dans son marché local
Prix Impasse Lazare Carnot par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Lazare Carnot se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 31.66 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Lazare Carnot à Cognac
Le loyer moyen estimé Impasse Lazare Carnot est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Lazare Carnot
Les ventes enregistrées Impasse Lazare Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Lazare Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 369 mètres
- - Cognac à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 514 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 514 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 367 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Lazare Carnot
Adresses Impasse Lazare Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Lazare Carnot, classées par tranches de numéros.
