3 Place Beaulieu, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Beaulieu, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°9 et de 2.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place Beaulieu, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 18 parkings - 428 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 221 mètres
- - Cognac à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1247 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 102 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 207 mètres
Ventes au 3 Place Beaulieu
Les 4 ventes au 3 Place Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Beaulieu dans son marché local
Prix du 3 Place Beaulieu par rapport à la voie
Sur Place Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 3 Place Beaulieu se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Beaulieu par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Beaulieu se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Beaulieu
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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