4 Rue Alfred de Vigny, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue Alfred de Vigny, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0853 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 194 mètres
- - Cognac à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1247 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 184 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 70 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred de Vigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 4 Rue Alfred de Vigny se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred de Vigny par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alfred de Vigny se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Cognac et 19.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
