7 Rue Alfred de Vigny, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alfred de Vigny, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Alfred de Vigny, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0740 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 190 mètres
- - Cognac à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1254 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 67 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 7 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 7 Rue Alfred de Vigny se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alfred de Vigny par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alfred de Vigny se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Alfred de Vigny
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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