7 Rue Alfred de Vigny, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue Alfred de Vigny, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0740 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 190 mètres
- - Cognac à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1254 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 67 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alfred de Vigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 7 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 7 Rue Alfred de Vigny se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alfred de Vigny par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alfred de Vigny se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
