14 Rue Alsace Lorraine, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Alsace Lorraine, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 721 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 721 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 374 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 517 mètres
Ventes au 14 Rue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 14 Rue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Alsace Lorraine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 14 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 14 Rue Alsace Lorraine se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alsace Lorraine par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Alsace Lorraine se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 14 Rue Alsace Lorraine à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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