5 Rue Alsace Lorraine, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 393 € à 2 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Alsace Lorraine, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 5 Rue Alsace Lorraine, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 592 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0669 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 245 mètres
- Cognac à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 760 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 802 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 741 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 353 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Alsace Lorraine(1 832€)

3 Rue Alsace Lorraine(1 829€)

73 Rue de la République(1 828€)

Prix du 5 Rue Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 5 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 5 Rue Alsace Lorraine se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Alsace Lorraine par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alsace Lorraine se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 12.82 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gratelot, 16100 Cognac(1,874 €)

Rue de Liverpool, 16100 Cognac(1,937 €)

Rue Descartes, 16100 Cognac(1,825 €)

Rue Lamartine, 16100 Cognac(1,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.