26 Rue Ambroise Paré, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 26 Rue Ambroise Paré, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 258 mètres
- - Cognac à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 849 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 785 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 662 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ambroise Paré, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
